Las empresas inmobiliarias que tienen proyectos detenidos en la comuna de Macul están sufriendo pérdidas cercanas a los US$8 millones al mes, lo que se traduce en unos US$266.000 diarios, debido a los retrasos en diversos permisos municipales. Este cálculo se basa en cerca de US$500 millones que se mantienen paralizados en unos 15 proyectos, que suman alrededor de 6 mil viviendas, mayoritariamente departamentos.
La Dirección de Obras Municipales (DOM), liderada por Katya Almendras, ha sido objeto de críticas por parte de las empresas y gremios del rubro, quienes la acusan de no gestionar ni responder a los permisos desde hace más de 400 días. Esta situación genera costos diarios adicionales significativos para las empresas, lo que afecta gravemente sus operaciones y resultados financieros.
El monto detenido en esta situación representa aproximadamente el 50% del total de la inversión inmobiliaria en la comuna, según estimaciones de las compañías afectadas. Ante esta problemática, el alcalde de Macul, Gonzalo Montoya, declaró que «ya nos reunimos con la CChC vía Ley de Lobby (…) y quedamos en conjunto seguir dialogando con el objetivo de ver cuáles son los nudos críticos que ellos presentan y cómo podemos, dentro del marco legal vigente, destrabarlos».
La situación pone de manifiesto la urgencia de encontrar soluciones para agilizar los procesos de otorgamiento de permisos municipales, con el fin de evitar mayores pérdidas económicas y fomentar el desarrollo inmobiliario en la comuna de Macul.
